SPK Gayrimenkul Konut Değerleme Uzmanlığı 2010

2008 II. ve III. Dönem Soruların çözümlerini içerir.
Gayrimenkul değerlemesi konusunda faaliyet gösteren veya gösterecek kişilerin, lisans almaları bir zorunluluktur. Sermaye Piyasası Kurulu tarafından düzenlenen lisanslama sınavlarında, yeterli kaynak olmadığı için, başarı düzeyi oldukça düşüktür. Sınava giren adaylar, konuları ve alt konu başlıklarını bilmektedir. Ancak, konuların önem düzeyleri ve sorulabilecek sorular konusunda sıkıntı duymaktadırlar. Sınava girecek olanların bu sıkıntısı göz önünde bulundurularak, kitabımız kaleme alınmıştır.
Kitabımız, beş bölümden oluşmaktadır. Birinci bölümde, gayrimenkul değerleme esasları, ikinci bölümde meslek mevzuatı ve etik kurallar, üçüncü bölümde inşaat ve gayrimenkul muhasebesi, dördüncü bölümde temel finans matematiği, son bölümde ise ilgili vergi mevzuatı incelenmiştir. Her bölümde konu anlatımlarını, takiben çözümlü sorulara yer verilmiştir. Konular en son yasal değişiklikleri içerecek şekilde ele alınmıştır. Özellikle İskan Kanunu`nda yapılan değişiklik nedeniyle kitabın baskısı gecikmiştir.
Kitabımıza çalışırken, öncelikli olarak konu özetleri çalışılmalı, daha sonra, örnek sorular cevaplarına bakılmadan çözülmelidir. Cevaplar ayrıntılı olarak kaleme alınmıştır. Okuyucu, ayrıntılı bilgiye rağmen, tereddütte kalırsa, konu özetlerini tekrar çalışmalıdır. Unutulmaması gereken bir diğer husus, tüm konulann çalışılması gerekliliği değildir. Sınavı verecek şekilde bazı konulara yoğunlaşılması yeterli olacaktır. Bu hususlara dikkat eden okuyucularımızın % 100 başarılı olacaklarını inanmaktayız.
Okuyucularımıza gerekli mevzuat değişiklikleri konusunda bilgi vermek, sorularını cevaplamak amacıyla bir web sitemiz bulunmaktadır. Okuyucularımız, görüşlerini ve sorularını da bu site aracılığıyla bize iletebileceklerdir.